Кейс: Аренда квартир в Петропавловске - рост с 0 до 1500+ визитов и топ-3 позиции в поиске за 10 месяцев

За 10 месяцев мы провели редизайн сайта и реализовали комплексное SEO-продвижение под локальный спрос: построили структуру под районы и типы квартир, усилили посадочные страницы и улучшили техническую базу. В результате проект вышел из “нулевой” видимости и вырос до 1500+ визитов в месяц, закрепившись в ТОП-3 по ключевым запросам аренды в Петропавловске.

Кто клиент

Клиент - сервис аренды квартир в Петропавловске (посуточно/на длительный срок - в зависимости от модели), ориентированный на жителей города, командировочных и гостей. Основная ценность для аудитории: удобный подбор, актуальные фото, прозрачные условия заселения, быстрый контакт и подтверждение наличия квартиры.

Исходная ситуация (до начала работ)

Трафик:

✔ ~0 визитов/мес из органики (поиск не приносил пользователей)
✔ Поток обращений был нестабильным и зависел от офлайн-каналов/соцсетей/рекомендаций

Позиции в поиске:

✔ Позиции отсутствовали по запросам “аренда квартир Петропавловск”, “снять квартиру”, “квартира посуточно” и т.п.
✔ Не было структуры под разные интенты (районы, типы квартир, “посуточно/помесячно”, количество комнат)

Заявки и продажи:

✔ Заявки с сайта не поступали или были единичными
✔ Пользователям не хватало доверия и удобных сценариев: “быстро посмотреть → выбрать → связаться”

Цели SEO-продвижения

✔ Продвинуть сайт в поиске по Петропавловску и получить стабильную органическую видимость
✔ Повысить узнаваемость бренда в локальной выдаче
✔ Увеличить количество заявок (звонки/WhatsApp/формы), снизив зависимость от внешних площадок
✔ Вывести приоритетные запросы (“аренда квартир”, “снять квартиру”, “посуточно”) в ТОП-3

Этапы реализации (выполненные работы)

I. Редизайн и техническая оптимизация

1. Провели аудит: индексируемость, структура, мобильная версия, скорость, дубли страниц.
2. Выполнили редизайн под доверие и конверсию:
✔ удобный каталог квартир и карточки объектов
✔ быстрые CTA: “Позвонить”, “WhatsApp”, “Забронировать”
✔ блоки доверия: реальные фото, условия, правила заселения, ответы на вопросы
3. Настроили техническую SEO-базу:
✔ корректные URL, заголовки H1–H3
✔ sitemap.xml, robots.txt
✔ работа с дублями (похожие объявления, фильтры, сортировки)
4. Улучшили скорость загрузки и мобильную версию (в аренде большая доля заявок приходит со смартфонов).

II. Аналитика и стратегия

5. Проанализировали локальную выдачу и конкурентов: какие страницы ранжируются, какие блоки повышают доверие, какие запросы “дают” заявки.
6. Собрали семантику под ключевые интенты:
✔ базовые: “снять квартиру Петропавловск”, “аренда квартир”
✔ по типам: “1-комнатная/2-комнатная”, “посуточно/на длительный срок”
✔ по районам/ориентирам: “центр”, “рядом с …” (если применимо)
7. Сформировали карту посадочных страниц: чтобы каждый тип запроса имел релевантную страницу, а не “одну на всё”.

III. Контент SEO и посадочные страницы

8. Создали/усилили посадочные страницы под спрос:
✔ аренда по районам (или ключевым локациям)
✔ “1-комнатные”, “2-комнатные”, “посуточно” и т.д.
✔ страницы с подборками (“недорого”, “в центре”, “рядом с вокзалом/больницей/университетом” — по факту спроса)
9. Оптимизировали карточки квартир:
✔ уникальные описания, преимущества, правила, условия
✔ микроразметка/структура для лучшего понимания поиском (где уместно)
10. Добавили SEO- и конверсионные блоки:
✔ FAQ (как забронировать, предоплата, документы, время заезда/выезда)
✔ условия, гарантии, контакты, карта

IV. Внешнее SEO и доверие

11. Запустили безопасное усиление внешних факторов:
✔ локальные каталоги/справочники, профильные площадки
✔ упоминания бренда и ссылочные сигналы (без спама)
12. Усилили доверие пользователя:
✔ прозрачные контакты и способы связи
✔ подтверждение актуальности объектов (обновления, отметки “свободно/занято” — если применимо)

V. Аналитика и оптимизация по данным

13. Настроили аналитику и отслеживание конверсий:
✔ клики по телефону/WhatsApp, отправки форм
✔ мониторинг позиций и видимости
14. Ежемесячно оптимизировали:
✔ усиливали страницы, которые “на пороге” ТОП-3
✔ дорабатывали контент по реальным запросам пользователей (что ищут, какие фразы используют)

VI. Масштабирование: новые разделы и расширение семантики

15. По мере роста расширяли охват:
✔ новые страницы под дополнительные районы/локации/подборки
✔ контент “под задачу” (командировка, семья, рядом с объектом)
16. Поддерживали актуальность: обновления объектов, фото, цены/условия (важно для коммерческой выдачи).

Результаты

Трафик: рост с ~0 до 1500+ визитов/мес за 10 месяцев

Позиции: закрепление ключевых запросов в ТОП-3 по Петропавловску

Заявки: сайт стал источником стабильных обращений (звонки/WhatsApp/заявки) без привязки к внешним площадкам

Узнаваемость: бренд регулярно появляется в выдаче по широкому пулу запросов (районы, типы квартир, “посуточно/снять”)

Снижение зависимости от платных каналов: органика стала базовым каналом привлечения, а платные инструменты используются точечно

Снижение зависимости от платных каналов: органика стала базовым каналом привлечения, а платные инструменты используются точечно

Период реализации проекта

0–2 месяца: редизайн, техническая подготовка, запуск структуры каталога и базовых посадочных, первые индексации и рост видимости.
3–6 месяцев: активное SEO-усиление страниц под районы/типы квартир, выход части запросов в ТОП-10 → ТОП-5.
7–10 месяцев: закрепление в ТОП-3, расширение семантики и рост трафика до 1500+ визитов/мес.
> 10 месяцев (потенциал): расширение географии спроса (окрестности/пригород), рост до ТОП-1 и увеличение объёма заявок за счёт новых подборок.

В аренде квартир выигрывает тот, кто быстрее и точнее закрывает локальный спрос. Комбинация редизайна под доверие + посадочных страниц под районы и типы запросов + техническая чистота + регулярная оптимизация по данным позволила проекту выйти из нулевой видимости, занять ТОП-3 и начать стабильно приводить целевых клиентов из поиска уже в течение 10 месяцев.

Хотите вывести сайт в ТОП и получать заявки из поиска в вашем городе? Проведём аудит, покажем точки роста и подготовим пошаговый план продвижения под вашу нишу.

Телефон / WhatsApp: +7-777-08-44-666
Сайт: https://raskrutov.kz/